分红险误区多多 您买对了吗

但 除了大中华地区及日本以外，UNIQLO在其他市场的业绩均录得收益及溢利双双大幅增长。

此后，首旅集团和王府井集团合并后，开启了对新燕莎金街购物广场的改造。王府井喜悦购物中心建筑面积近8万平方米，包含地上7层、地下2层，其中1至4层以零售为主，5至7层以餐饮业态为主，负1至负2层将打造沉浸式新国潮空间。

同时，项目将构建线上线下一体化运营的新生态。喜悦购物中心将发力首店经济，与王府井商圈其他商场形成差异化。据王府井集团相关负责人介绍，由新燕莎金街购物广场升级而来的王府井喜悦购物中心，是北京市国际消费中心城市建设重点项目，结合地理区位、商圈特点、客流属性，项目定位为国内首个新国潮购物中心。2014年开业的新燕莎金街购物广场坐落于王府井大街南端，毗邻长安街，地理位置得天独厚，但开业多年来，由于缺乏吸引消费者的亮点，人气一直不旺即将引入的200多个零售品牌中，王府井商圈首进品牌占比近6成，国潮属性的零售与餐饮品牌占比超过7成，全方位营造中式潮流新体验。

2014年开业的新燕莎金街购物广场坐落于王府井大街南端，毗邻长安街，地理位置得天独厚，但开业多年来，由于缺乏吸引消费者的亮点，人气一直不旺。在业态组合方面，王府井喜悦购物中心规划近30%的面积打造新国潮主题街区——元市口，将日晷、榫卯、乾坤、八卦等传统中国元素融入其中，并进行现代化潮流表达，激发年轻人国潮共鸣。该公司共对外投资了1家企业。

1月4日，北京市规划和自然资源管理委员会信息披露，房山区城关街道青年北路一商业用地及地上物出租确认成交。观点新媒体获悉，北京宏达永顺市场经营服务有限责任公司委托北京厚德天缘综合市场有限公司，将其名下位于城关街道青年北路77号划拨商业用地通过北京市房山区国有土地二级市场交易服务中心进行公开招租1月4日，北京市规划和自然资源管理委员会信息披露，房山区城关街道青年北路一商业用地及地上物出租确认成交。此次出租土地面积6840.4平方米，建筑面积5000平方米，经公开招租确认承租人为北京隆科新百商贸有限公司。

观点新媒体获悉，北京宏达永顺市场经营服务有限责任公司委托北京厚德天缘综合市场有限公司，将其名下位于城关街道青年北路77号划拨商业用地通过北京市房山区国有土地二级市场交易服务中心进行公开招租。知识产权方面有商标信息1条。

该公司共对外投资了1家企业。此外企业还拥有行政许可9个。资料显示，北京隆科新百商贸有限公司成立于2018年，企业注册资本600万人民币，实缴资本424万人民币1月4日，湖南长沙三宗商业用地均底价出让，总出让金额约2.1亿元，总建筑面积10.11万方。

[2022]望城区064号地块位于望城区丁字镇板块，丁字湾街道湘江大道与施家湖路交叉口东南角。最终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得，折合楼面价2352元/㎡。观点新媒体获悉，[2022]望城区040号地块位于望城区雷锋板块，月亮岛街道月亮岛路与吴家冲路交叉口西南角。地块总建面3.77万方，起始价格8869万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H≤30米。

最终被长沙市土地开发建设有限责任公司底价摘得，折合楼面价3530元/㎡。地块总建面4.56万方，起始价格5880万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H≤50米。

[2022]长沙市084号地块位于雨花区体育新城板块，石坝路和嘉胜路交汇处西北角。最终被湖南润城生鲜市场管理有限公司底价摘得，折合楼面价1290元/㎡。

地块总建面1.78万方，起始价格6270万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H100米地块总建面3.77万方，起始价格8869万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H≤30米。最终被湖南润城生鲜市场管理有限公司底价摘得，折合楼面价1290元/㎡。[2022]望城区064号地块位于望城区丁字镇板块，丁字湾街道湘江大道与施家湖路交叉口东南角。最终被长沙市土地开发建设有限责任公司底价摘得，折合楼面价3530元/㎡。地块总建面1.78万方，起始价格6270万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H100米。

地块总建面4.56万方，起始价格5880万元，规划用途为商业用地（B1），建筑控制高度H≤50米。[2022]长沙市084号地块位于雨花区体育新城板块，石坝路和嘉胜路交汇处西北角。

1月4日，湖南长沙三宗商业用地均底价出让，总出让金额约2.1亿元，总建筑面积10.11万方。最终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得，折合楼面价2352元/㎡。

观点新媒体获悉，[2022]望城区040号地块位于望城区雷锋板块，月亮岛街道月亮岛路与吴家冲路交叉口西南角资料介绍，目标项目位于深圳市宝安区大空港片区、国际会展中心板块，临近宝安综合港区、宝安机场，连接多条珠三角东西岸重要高速、城轨，立体式综合交通辐射整个粤港澳大湾区，聚集人流物流，区位优势显着。

根据协议约定，于2025年11月23日前，深圳融创文旅有权选择回购目标公司的51%股权及债权，回购代价将以出售事项的代价为基准，经考虑珠海华发在深圳融创文旅退出股权期间的相关资金占用费厘定。交割后，珠海华发应向目标公司提供股东借款以足额向政府相关部门缴纳目标地块的剩余地价款人民币63.55亿元。融创中国董事认为，由于目标项目目前正处于前期开发阶段，后续需要较大资金投入，而现阶段完成出售事项有助于目标项目恢复正常开发建设及运营，进而实现目标项目的未来价值，同时也减少了本集团就目标项目的资本承担，从而减少本集团目前的资金压力。根据协议约定，深圳融创文旅及珠海华发或双方指定关联方将按照同股同权原则共同设立合资公司，负责目标地块（不含学校、人才房地块）的开发建设及销售，及设立合资运营公司，负责目标地块上的冰雪项目及酒店项目的运营管理。

出售事项所得款项净额将主要用于偿还该集团当时为获取目标项目而获得的融资（本息合计约人民币20.94亿元），并解除该公司目前就该融资而提供的担保，从而也降低集团整体负债规模、减少债务压力。紧接交割完成后，融创中国不再持有目标公司任何权益。

融创中国预期会就出售事项录得除税前未经审核亏损约人民币5.1亿元。此外，该集团持续看好目标项目的发展潜力，保留了对目标公司51%股权的回购权，未来通过回购可继续享有目标项目的潜在价值。

目标公司持有一块位于深圳市宝安区的目标地块，并主要从事目标地块的开发建设。鉴于本集团享有目标项目51%股权的回购权，因此有可能通过行使回购权分享目标项目未来升值价值，弥补当前出售事项的亏损。

目标项目为冰雪文旅综合体项目，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，计容建筑面积约为131万平方米，有望被打造成为「湾区极地，世界冰城」的深圳休闲度假旅游新名片，具有较大的发展潜力。融创中国表示，出售事项所得款项净额将主要用于偿还本集团当时为获取目标项目而获得的融资（本息合计约人民币20.94亿元），并解除本公司目前就该融资而提供的担保，从而也降低本集团整体负债规模、减少债务压力。交割前，深圳融创文旅及珠海华发分别持有目标公司51%及49%的权益。融创中国控股有限公司发布公告表示，于2023年1月3日，深圳融创文旅（融创中国的间接全资附属公司）、珠海华发与目标公司深圳融华置地投资有限公司订立协议，据此深圳融创文旅同意出售，而珠海华发同意收购目标公司的51%股权及债权，总代价约为人民币35.8亿元

出售事项所得款项净额将主要用于偿还该集团当时为获取目标项目而获得的融资（本息合计约人民币20.94亿元），并解除该公司目前就该融资而提供的担保，从而也降低集团整体负债规模、减少债务压力。交割后，珠海华发应向目标公司提供股东借款以足额向政府相关部门缴纳目标地块的剩余地价款人民币63.55亿元。

融创中国预期会就出售事项录得除税前未经审核亏损约人民币5.1亿元。紧接交割完成后，融创中国不再持有目标公司任何权益。

根据协议约定，于2025年11月23日前，深圳融创文旅有权选择回购目标公司的51%股权及债权，回购代价将以出售事项的代价为基准，经考虑珠海华发在深圳融创文旅退出股权期间的相关资金占用费厘定。鉴于本集团享有目标项目51%股权的回购权，因此有可能通过行使回购权分享目标项目未来升值价值，弥补当前出售事项的亏损。

很赞哦!（916）